*** Freistehendes 1-2 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten ***

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 1751 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 1751 m²
66292 Riegelsberg - Riegelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RQPQYQBADV

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Objektbeschreibung

*** Freistehendes 1-2 Familienhaus mit tollem Grundstück *** Stilvolles 1-2 Familienhaus mit viel Platz! Ideal als Mehrgenerationenhaus oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinbaren. Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit Blick ins Grüne. Ausreichend Parkmöglichkeiten (3 Garagen sowie Stellplätze im Freien) sind vorhanden. Ebenso ist eine Scheune seitlich hinter dem Haus in der sich noch ein Partyraum und ein separates G-WC befindet. Des Weiteren könnte man hier die obere Etage der Scheune noch ausbauen, wenn man den Platz benötigt oder sich verwirklichen möchte. Im Dachgeschoss des Haupthauses befindet sich noch ein Dachstudio. Aktuell ist dieses nur über eine Ziehleiter zu erreichen. Allerdings war dort früher eine Treppe und der Zugang wurde nur geschlossen. Die Treppe ist noch vorhanden und der Zugang könnte problemlos wieder geöffnet werden. *** AUFTEILUNG : *** EG : Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Partyraum, G-WC, Terrasse. OG : Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche. DG : Dachstudio. Keller : Haupthaus ist unterkellert. *** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unsere Telefonnummer: 06831 - 68414 ***

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 1751 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
2.075,95 €
Provision
3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. (Käufercourtage)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Heizung : Ölheizung
Fenster : Iso Kunststoff + Iso Alu
Dach : Gut
Zustand : Gut


*** Angaben im Energieausweis: ***

- Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Heizöl EL
- Energiebedarfskennwert: 259 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Ausweis): 1904
- Effizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 29.04.2024
- Gültig bis: 29.04.2034

Lagebeschreibung

Das Haus steht in Riegelsberg an einer Durchgangsstraße mit einem schönen Blick vom Garten ins Grüne!

Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.Thies-Immobilien.eu !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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