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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
66292 Riegelsberg - Riegelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IDX8U7ALD

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Riegelsberg steht zum Kauf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Das angegebene Baujahr ist fiktiv. Das tatsächliche Baujahr des Gebäudes ist 1888. Es wurde von ca. 1980 bis ca. 2001 verschiedene Renovierungen/Sanierungen durchgeführt (bspw. Dach, Heizung, Garage, Fenster, Treppenhaus und weiteres). Terrasse und Balkon sind vorhanden. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die die Immobilie nach ihren Wünschen modernisieren möchten. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.243,06 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 4.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.64, Distanz zum Gymnasium: 6.61, Distanz zum Flughafen: 12.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.31, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 8.84, Distanz zur Hauptschule: 3.71
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1888
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
276.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über eine Außenfläche mit Terrasse und Balkon. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.

Das Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, BJ 1986, als Energieträger wird Gas genutzt. Die Fenster, größtenteils BJ 1984, sind aus Kunststoff/ Doppelverglast. Das Dach wurde Anfang der 1990er neu eingedeckt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Riegelsberg, einer beliebten Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Familienfreundlich präsentiert sich die Umgebung durch die Nähe zu Kindergarten und Grundschule, die bequem erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in gut angebundener Distanz.

Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine zügige Erreichbarkeit des überregionalen Verkehrsnetzes und ermöglicht eine komfortable Anbindung an Saarbrücken und das weitere Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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