Ihr neues Traumhaus in Riegelsberg - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
441.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
441.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
66292 Riegelsberg - Riegelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVEVTFGQLK

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Objektbeschreibung

Wählen Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Riegelsberg! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet mit fünf Zimmern auf über 163 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auf zwei Ebenen und einem weitläufigen Grundstück von mehr als 650 m² können Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen einrichten. Mit vier Schlafräumen, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf komfortables und harmonisches Wohnen legen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von umfassenden Dienstleistungspaketen, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Unterstützung bei der Realisierung! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin mit Udo Krummel unter 0170 -85 20 555 oder per E-Mail an [email protected]. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Anders als bei vielen anderen Anbietern müssen Sie bei allkauf keine Sorge vor Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten haben. Sie profitieren von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einem flexiblen Ausbaukonzept mit kurzer Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen). Durch die Möglichkeit des Selbstausbaus sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und erhalten zudem eine günstige Finanzierung durch anerkannte Eigenleistungen. Mit einer breiten Palette an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf individuelle Lösungen, die sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen. Qualität, Flexibilität und Energieeffizienz sind bei allkauf selbstverständlich - und das alles mit umfassender Beratung und Unterstützung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 669 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.000,00 €
Preis/m²
2.705,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude erfüllt den KFW55 Energiestandard und garantiert somit eine erstklassige Energieeffizienz bei niedrigem Verbrauch. Zu den gehobenen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine energetisch optimierte Wandkonstruktion, eine elegante Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Die Fensterelemente sind dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden versehen, die für effektiven Schallschutz und erhöhte Sicherheit sorgen. Das TOXPROOF Gütesiegel bestätigt die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien, die für ein gesundes Raumklima sorgen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Riegelsberg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung zur nahegelegenen Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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