Top moderner Neubau in Riegelsberg !

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
66292 Riegelsberg - Riegelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3L37V17XI

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Objektbeschreibung

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC ergänzt, das optional auch als Duschbad gestaltet werden kann, sowie durch eine Diele und einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes ist festgelegt. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eineinhalb Geschosse und verfügt über ein Satteldach. Der Kniestock ist variabel und kann an Ihre Wünsche angepasst werden.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Bei einem Besuch im Ausstattungszentrum stehen Ihre Wünsche und Vorstellungen zur technischen Ausstattung Ihres neuen Hauses im Mittelpunkt. Ihr persönlicher Ausstattungsberater ist mit Ihrem Bauvorhaben vertraut und unterstützt Sie bei der Auswahl. Die Grundrissplanung des Architekten wird auf einem großen, im Schreibtisch integrierten Tablet dargestellt, das eine interaktive Planung mit Stift oder Finger ermöglicht. Während eines Rundgangs durch die etwa 800 m² große Ausstellung besprechen Sie gemeinsam Details zur technischen Ausstattung sowie zur äußeren Gestaltung von Fassade, Dach, Fenstern, Haustür und Innentüren. Für eine individuelle Beratung steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter der Telefonnummer 0160 7038141 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
3.110,39 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Der Innenausbau erfolgt in der Ausbaustufe FF+ und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Grundriss und Raumaufteilung. In allen Räumen ist Estrich verlegt, die Wände sind mit Gipsfaserplatten versehen und die Decken mit Gipskartonplatten abgehängt. Innenfensterbänke bestehen aus Kunststein. Die Treppe aus Massivholz wird in eigener Produktion gefertigt. Bad- und WC-Bereiche sind mit Sanitärobjekten ausgestattet und verfügen über Wand- und Bodenfliesen. In den STREIF-Ausstattungswelten auf einer Fläche von 2500 m² können Sie aus einer großen Auswahl an Ausstattungselementen wählen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer reizvollen Lage mit Fernblick in Riegelsberg. Es wird entweder auf einem realen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase errichtet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über eine beauftragte Immobilienmakler-Gesellschaft vom Eigentümer. Grundstückspreis und Maklercourtage sind im Angebotspreis enthalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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