Reserviert - SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN BEVORZUGTER UND RUHIGER WOHNLAGE VON RIEGELSBERG

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus hat einer gute und klassische Raumaufteilung. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Linksseitig des Wohnhauses befindet sich die Garage mit Stellplatz. Die eingezogenenen Decke in der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Rechtsseitig des Hauses kann eine Einfahrt für zusätzliche PKW-Stellfläche geschaffen werden. Das Haus befindet sich in einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohnlage. Bei der Anwohnerstraße handelt es sich um eine verkehrsberuhigten Zone. Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingansbereich mit Diele und Treppenhaus - Gäste WC mit Dusche - Arbeitszimmer - Große Küche (Einbauküche) - Esszimmer mit Ausgang zur seitlichen Terrasse - Wohnzimmer mit Ausgang zur hinteren Terrasse Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zum Balkon - Kinderzimmer - Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: - Heizungsraum mit Arbeitsbereich - Großer Hobby- und Freizeitraum - Vorratsraum - Kellerraum - Hausanschlußraum Die Gaszentralheizung von Weishaupt - neue Brennwerttechnik wurde ca. 2021 neu installiert. Das Dach wurde 2007 neu mit Tonziegeln eingedeckt. Die Rollläden werden im Wohnzimmer elektronisch betrieben und die Fenstern sind überwiegend abschließbar. Es ist ein freier Kaminzug im Wohnbereich vorhanden. Die Bodenbeläge der Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und Echtholzparkett ausgestattet. Das Objekt ist mit einer Alarmanlage gesichert. Die zwei großen Markisen, auf der hinteren und seitlichen Terrasse werden elektrisch betrieben. Ich stehe Ihnen für weitere Angaben sowie einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges
Lieber Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte ihre vollständige Adresse und ihre Rufnummer in ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821 741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne. Datenschutz: Wir, Immobilien Grass, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Wir verarbeiten nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen. Wenn Sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich per Mail über: [email protected] oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter www.immobilien-grass.de/datenschutzerklaerung/e.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2020