Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Riemerling!

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet ein besonderes Raumangebot für die ganze Familie und schafft mit ihren vielseitigen Wohn- und Rückzugsbereichen viel Raum für individuelle Wohnideen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus sich die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses erschließen. Direkt neben der Eingangstür befindet sich zudem der Zugang zur Garage - ein komfortables Detail, das den Alltag angenehm erleichtert. Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie ein besonderes Highlight des Hauses: Ein heller Wintergarten mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zum Garten schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ob als zusätzlicher, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Blick in den Garten oder als großzügige Garderobe - der Raum lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Besonders als Garderobenbereich bietet er durch den direkten Zugang zum Garten sowie die Nähe zu Haustür und Garage eine äußerst praktische Lösung für den Familienalltag. Über einen weiteren Flurbereich gelangen Sie zu den übrigen Räumen des Erdgeschosses. Die großzügige Küche bietet neben ausreichend Arbeits- und Stauraum auch Platz für eine gemütliche Essecke. Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Büro eignet - perfekt für das Homeoffice oder auch flexibel nutzbar als Gästezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot dieser Etage. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer. Zahlreiche Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Kaminofen an kühleren Tagen für gemütliche Stunden sorgt. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der zweite Wintergarten an. Er erweitert die Wohnfläche auf besondere Weise und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als großzügiger Essbereich, zusätzlicher Aufenthaltsraum oder lichtdurchfluteter Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu jeder Jahreszeit. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet damit einen schönen privaten Außenbereich. Ein weiteres Schlafzimmer wird durch eine angrenzende Ankleide ergänzt. Diese kann bei Bedarf als separater Raum abgetrennt und beispielsweise als kleines Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Die großzügige Diele auf dieser Etage sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet darüber hinaus zusätzlichen Platz für Garderobe, Schränke oder weitere Möbel. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet und komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss. Über eine herunterziehbare Bodentreppe gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Speicher, der derzeit als praktische Lagerfläche genutzt wird. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit weitere Flächen für Lagerung, Hobby oder individuelle Nutzung. Auch der Außenbereich überzeugt: Der Garten bietet Raum zum Entspannen und für individuelle Gestaltungsideen. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien. Eine Einzelgarage sowie zwei davorliegende Außenstellplätze sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten und runden dieses Angebot ab.

Sonstiges
Modernisierungen: 2002: teilweise Erneuerung der Fenster 2005: Fassadensanierung 2012: neue Heizungsanlage

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1