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Reiheneckhaus mit Dachterrasse - Besichtigung Mi. 3.6. nach Vereinbarung



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
898.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
898.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
85521 Ottobrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IAD5Z2HCV

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Objektbeschreibung

Split-Level-Reiheneckhaus mit Dachterrasse, ca. 155 m² Wohnfläche inkl. Hobbyraum und ½ Balkonen/Dachterrasse; Gartenterrasse ohne Berechnung; Tiefgaragenstellplatz; 210 m² Grundstück (WEG-geteilt) Gebäude: Baujahr 1981, Ziegelbauweise; isolierverglaste Holzfenster, Gaszentralheizung Brennwert (neu 2003), seit 2019 mittels einer App auch von außen ansteuerbar; neue Markise 2019. Bezug: Sofort Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Sonstiges
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Stichworte
Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
898.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.793,55 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.6
Gültig bis
2035-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
4-Zi. + Hobbyraum; luftiger Splitlevel Baustil (siehe Fotos) mit 23 m² Dachterrasse; Teppichboden in den Wohnbereichen; im Wohnzimmer einen antiken, elektrisch beheizbaren Kachelofen aus einer Altschwabinger Wohnung stammend; Küche (inkl. ältere Einbauküche mit Geräten), Bad, WC gefliest; im Bad elektrische Fußbodenheizung; Südwestgarten. Den besten Eindruck vermitteln die Fotos.

Lagebeschreibung

Ottobrunn, ruhige, grüne und zentrale Wohnlage, nur 9 Gehminuten von der S-Bahnstation, Gymnasium, Penny und Edeka entfernt. Darüber hinaus findet man in Ottobrunn Grundschulen, Realschule, das Phönix Bad, ein Eisstadion und verschiedene Sportanlagen. In 5 Fahrtminuten erreicht man die A8.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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