Neubau-Einfamilienhaus im Münchner Südosten: 170 m² in Ottobrunn

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.890.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.890.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
85521 Ottobrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QEIZWQR8T

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Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE. In der begehrten Region Ottobrunn realisieren wir für Sie ein Einfamilienhaus, das moderne Wohnansprüche mit nachhaltiger Bauweise vereint. Mit 170 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ausgestattet mit dem Technologie- und Komfortpaket Blue-Edition profitieren Sie von innovativer Haustechnik, die Ihren Alltag komfortabler und energieeffizienter gestaltet. Schwabenhaus bietet Ihnen mit dem All-Inclusive Konzept eine umfassende Sicherheit von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und die zertifizierte Qualität eines traditionsreichen Familienunternehmens. Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Preis/m²
11.117,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
ALLES AN BORD. Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig übergeben und beinhaltet unter anderem eine Bodenplatte inklusive Dämmpaket, ein zimmermannmäßiges Pfettendach sowie die hochwertige Premium-Manufakturwand mit Putzfassade. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit Fenstern inklusive 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung.

Der Innenausbau umfasst neben der Elektro- und Sanitärinstallation auch den Estrich, die Beplankung der Wände, sämtliche Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Verlegung der Bodenbeläge (Laminat oder Textil). Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller und eine Echtglas-Duschabtrennung runden das hochwertige Ausstattungspaket ab. Qualität, die bleibt.

Lagebeschreibung

Ottobrunn zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im südöstlichen Münchner Umland und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A8 und A99 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und des Umlands. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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