Neuwertiges, Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, inkl. Tiefgarage, inkl. Einbauküchen in Ottobrunn

Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein modernes, hochwertig geplantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und durchdachter Architektur vereint. Das Gebäude wurde als attraktives Anlageobjekt sowie zur langfristigen Wohnnutzung konzipiert und überzeugt durch seine klare, ansprechende Baukörpergestaltung sowie funktional optimierte Grundrisse. Die Wohneinheiten verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten einen gelungenen Wohnungsmix mit gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer sowie moderne Tageslichtbäder schaffen ein komfortables Wohnambiente. Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über Terrassen, Balkone oder Dachgeschossflächen, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zusätzliche Aufenthaltsqualität bieten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zugleich nachhaltige Bauausführung gelegt. Tragende Bauteile wurden in massiver Bauweise errichtet, was sowohl Schall- als auch Wärmeschutz auf hohem Niveau gewährleistet. Eine energieeffiziente Heiztechnik mittels moderner Wärmepumpenlösung in Kombination mit weiterer zukunftsorientierter Haustechnik unterstreicht den zeitgemäßen Gebäudestandard. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit komfortablen Einzelstellplätzen, die den Bewohnern witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Ergänzend stehen teilweise vorbereitete Ladeinfrastrukturen für Elektromobilität zur Verfügung. Darüber hinaus umfasst das Untergeschoss praktische Kellerabteile, Technik- und Hausanschlussräume sowie ausreichend Abstellflächen. Ein separater Fahrradraum mit großzügigen Stellmöglichkeiten bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und entspricht den Anforderungen moderner Mobilität. Auch Kinderwagen- und Nebenabstellflächen sind sinnvoll integriert.

Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.10