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GIS IMMOBILIEN - "Landhaus in ruhiger Wohnlage"



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
85521 Hohenbrunn - Riemerling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDZ1EK8XPU

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Objektbeschreibung

„Landhaus in ruhiger Wohnlage“

Großes Einfamilienhaus, Einliegerwohnung und/oder Gewerbebetrieb möglich!

Das Haus wurde bislang als Wohnhaus mit Büro genutzt.

Baujahr: Das Haus wurde auf ein bestehendes Gebäude aus dem Jahre 1974 aufgebaut, der Neubau erfolgte 1991.

Wohnfläche: ca. 145 m²

Nutzfläche:

Lager EG ca. 45 m² + Keller ca. 70 m² = ca. 115 m²

Beschreibung und Ausstattung:

Es handelt sich um ein Landhaus, welches als Wohnhaus mit Büro und Lagerräumen genutzt wurde.

Bezug:

Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache beziehbar.

Gas-Heizung, Kessel Baujahr 2013, Brennwerttechnik, deshalb besteht keine Austauschpflicht!

Hinweis:
Die Maklerprovision gilt nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Kenntnis seitens des Kaufinteressenten als akzeptiert.
Es wurde mit den Eigentümern ein provisionspflichtiger Makler-Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angebote von uns sehen Sie unter „alle Angebote dieses Anbieters“,
siehe unten

Homepage: www.inselkammer-immobilien.de

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.586,21 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer, fällig und verdient mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0036-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0026-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Keller:Heiz- und Technikraum, 3 großes KellerräumeErdgeschoß:Diele, großzügiger Eingangsbereich, WC mit Dusche, Büro, Gartenzimmer mit Wintergarten und vorgelagerter Terrasse, großer Lagerraum.1. Obergeschoß:Das Obergeschoß ist mit offenem Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung gestaltet, Raumhöhe mittig ca. 3,50 m, Giebelseite komplett verglast mit wunderschöner Aussicht! Balkon über die gesamte Hausbreite, Wohn- und Eßbereich mit Küche in U-Form und Eßtheke. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Schöner Kamin-Einsatzofen für eine gemütliche Raumatmosphäre! Der Einsatz muß ausgetauscht werden.Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.Böden als Holzböden, Fertigparkett, Fliesen.In allen Wohnräumen Fußbodenheizung.Garagen:Eine Einzelgarage ist angebaut, im Haus ist eine weitere Doppelgarage, von hier gelangt man direkt ins Wohnhaus.Außenanlagen:Schön eingewachsener Garten, Gartenhaus, komplett eingezäunt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer hochwertigen und ruhigen Wohnlage (Anliegerstraße) von 85521 Riemerling.Sehr gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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