Teilsaniertes Zweifamilienhaus mitten in Rieneck
97794 Rieneck
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26GYP7F4GLIZ
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein teilmodernisiertes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten auf einem 103 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Handwerker, Investoren oder Kapitalanleger, die das vorhandene Potenzial weiter ausschöpfen möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit ca. 71 m² im 1. Obergeschoss und ca. 60 m² im 2. Obergeschoss. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ca. 59 m² Nutzfläche sowie weitere ca. 25 m² Nutzfläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Bereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen umfassen die Neuverlegung der Elektroinstallation durch eine Fachfirma. Die Zählerschränke und Unterverteilungen sind vorhanden, es müssen jedoch noch abschließende Elektroarbeiten durchgeführt werden. Wasser- und Heizungsleitungen wurden teilweise erneuert, ebenso wurden die Abwasserleitungen sowie die Fenster durch zweifach verglaste Fenster ersetzt. Die Heizungsanlage ist vorhanden, derzeit jedoch außer Betrieb und muss noch eingebaut beziehungsweise fertiggestellt werden. Insgesamt besteht weiterer Renovierungs- und Sanierungsbedarf, wodurch sich die Immobilie besonders für Käufer eignet, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und zusätzlichen Wert schaffen möchten.
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Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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