Individuell geplante Villa für Ihre Wohnträume

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
662.990 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
662.990 €
Grundstück
ca. 455 m²
97794 Rieneck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L66PPJ37FM

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Objektbeschreibung

Diese Villa entsteht ganz nach Ihren Wünschen als maßgeschneidertes Projekt und bietet mit 4,0 Zimmern sowie einer Wohnfläche von 158,39 m² jede Menge Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Auf zwei Ebenen verteilen sich drei behagliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal. Moderne Architektur verbindet Funktionalität und Stil und schafft ein Zuhause, das Ihre Ansprüche erfüllt und Ihnen kreativen Freiraum zur Gestaltung bietet. Das Konzept setzt auf innovative Technologien und erfüllt nachhaltige Energiestandards wie KFW40 und KFW55. Dadurch ist ressourcenschonendes und energiesparendes Wohnen möglich. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hilft, die Heizkosten niedrig zu halten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, verlässlichen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - so können Sie Ihr Bauvorhaben sicher planen. Wählen Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen und gestalten Sie den Innenausbau eigenständig oder gemeinsam mit unseren Experten - eine ideale Lösung für Berufstätige, engagierte Bauherren und Selbstmacher. Dank effizienter Wärmepumpe sparen Sie Energiekosten und leben umweltbewusst. Zu allen Häusern erhalten Sie folgende Leistungen: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropakete - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbaucoach - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Umfangreiche Auswahl an Hauslinien und -typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantiertem Festpreis, fester Lieferung und Fertigstellung - Vielseitige Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Umfassende Beratung durch erfahrene Spezialisten Mit über 35 Jahren Erfahrung verwirklicht allkauf Ihren Wohntraum mit höchstem Qualitäts- und Serviceanspruch. Unsere Fertighäuser stehen für Flexibilität, ökologische Bauweise und Wirtschaftlichkeit. Verlassen Sie sich auf unsere Kompetenz und zahlreiche Dienstleistungspakete - von erster Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie zuverlässig. allkauf macht Ihr Eigenheim-Projekt zu einer sorgenfreien Erfolgsgeschichte - von Lieferung bis Fertigstellung, alles mit Garantie.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
662.990,00 €
Preis/m²
4.196,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit diesen exklusiven Ausstattungsmerkmalen:
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für optimale Isolierung und Einbruchschutz
- Design-Echtholztreppe als echter Blickfang
- Modernes Heiz- und Elektroinstallationspaket inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungslösung für exzellente Energieeffizienz
- 2,75 m Deckenhöhe für ein großzügiges Wohngefühl
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen
- Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion für ein angenehmes Raumklima
- Umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichem Material, Werkzeug und detaillierten Ausbauanweisungen
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater während des Innenausbaus

Lagebeschreibung

Die Villa liegt im begehrten 97794 auf einem 451 m² großen Grundstück. Die Umgebung punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen grüne Oasen, ein breites Sportangebot und abwechslungsreiche kulturelle Veranstaltungen. Hier vereinen sich städtischer Komfort und naturnahes Wohnen perfekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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