Individuell geplantes Mehrfamilienhaus mit 7 Zimmern in 97794

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
575.890 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
575.890 €
Grundstück
ca. 514 m²
97794 Rieneck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHF1AJKGZQ

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Objektbeschreibung

In einer gefragten Lage von 97794 entsteht dieses nach Ihren Vorstellungen projektierte Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen sowie Ihren Mietern modernen Wohnkomfort auf 238,83 m² Gesamtfläche. Sieben Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, verteilen sich auf zwei Ebenen und werden durch zwei großzügige Bäder ergänzt - optimal geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Ausführung orientiert sich exakt an Ihren persönlichen Vorgaben, damit ein individuelles Zuhause nach Maß entsteht. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzung und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Urinal ausgestattet und erfüllt höchste Komfortansprüche. Das Grundstück mit einer Fläche von 510 m² hält viel Platz für Erholung und Freizeit bereit. Für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima sorgt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen niedrige Betriebskosten und nachhaltige Nutzung garantiert.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Maximum an Sicherheit, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein Fertighaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unvorhergesehenen Kosten bietet. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, ob Sie den Innenausbau selbst umsetzen oder professionelle Unterstützung wünschen - ganz nach Ihrem Können und Bedarf. Eigenleistungen werden als sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung berücksichtigt und machen unsere Ausbauhäuser besonders attraktiv. Kompetente Verkaufsberater begleiten Sie persönlich während des gesamten Bauprojekts. Nachhaltigkeit hat bei uns Priorität: Wir setzen auf ressourcenschonende Baustoffe und energieeffizientes Bauen im KfW55-Standard für ein gesundes Wohnen. Bei jedem allkauf-Haus ist ein umfassendes Leistungspaket inklusive: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, großzügige Raumhöhen, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Leitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie eine persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Bauzeit von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Garantien, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Sie ein Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus planen - mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren realisiert allkauf Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.890,00 €
Preis/m²
2.409,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird in massiver Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch fortschrittliche, energiesparende Haustechnik. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Räume verfügen über eine lichte Höhe von 2,75 m und sind mit Echtholztreppen, hochwertigen Innentüren, Zargen, qualitativen Bodenbelägen und Tapeten ausgestattet. Das Bad bietet exklusive Sanitärobjekte, eine Dusche, eine Badewanne und ein Urinal. Im Lieferumfang sind außerdem Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive aller Leitungen sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung enthalten. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und einem kompletten Ausbaupaket inklusive Werkzeugen können Sie die Fertigstellung selbst hochwertig umsetzen.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus entsteht in 97794 in einer Lage mit sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch zahlreiche Grünanlagen und Parks aus, die zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung einladen. So profitieren Sie und Ihre Mieter von einer besonders hohen Lebensqualität und besten Verbindungen in die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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