Villa in Rieneck - Individuelle Planung trifft modernen Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
587.990 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
587.990 €
Grundstück
ca. 598 m²
97794 Rieneck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQSARNZM3H

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Rieneck ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 158,39 m² verteilen sich 4,0 Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Urinal. Das großzügige Grundstück umfasst 598 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und Entfaltung. Profitieren Sie von der Flexibilität eines modernen Fertighauses, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und dennoch durch kurze Bauzeiten und präzise Umsetzung besticht. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte unterstützt Sie dabei, den Hausbau entspannt und sicher zu erleben, während Sie sich auf Ihre anderen Verpflichtungen konzentrieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie den Hausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Für Vielbeschäftigte ist das Paket Free Time bereits im Preis enthalten, das alle wichtigen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. So übernehmen wir für Sie die wichtigsten Arbeiten und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie Ihr maßgeschneidertes Eigenheim, das durch Qualität, Flexibilität und umfangreiche Serviceleistungen überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie Ihr Bauvorhaben mit einem starken Partner an Ihrer Seite.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.990,00 €
Preis/m²
3.721,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Bodenbeläge dieser Villa sind hochwertiges Fertigparkett und elegante Fliesen. Fertigparkett überzeugt durch seine natürliche Optik und angenehme Haptik, es ist langlebig und pflegeleicht, während Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen sind, was sie ideal für Badezimmer und Eingangsbereiche macht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die eine bewährte und zuverlässige Technik darstellt, welche die Wärme aus der Umgebung nutzt und so für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW40- und KfW55-Klassen, die für eine effiziente Bauweise stehen und Ihnen wirtschaftliche Vorteile bieten können.

Lagebeschreibung

Rieneck bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen Ihnen ein ausgewogenes Leben zwischen Erholung und Aktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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