Ehemaliges Pfarrhaus mit sehr schönem Garten in Riesa

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 3813 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 3813 m²
01591 Riesa - Canitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2448ST5SXHQC

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Objektbeschreibung

Wir bieten ein interessantes denkmalgeschütztes Pfarrhaus in Riesa OT Canitz an. Ein großer Garten, der an der Ostseite durch den Mühlgraben begrenzt wird, lädt zum erholen ein. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, was auch mal als Wohnung genutzt wurde und nun eher als Abstellmöglichkeit dient. Das Hauptgebäude besteht aus EG mit den ehm. Gemeinderäumen, Sanitär und Heizungsanlage (Ölbasis). Das Obergeschoss ist als einfache Wohnung ausgebaut und war bis vor kurzem noch bewohnt. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und das Gebäude nicht unterkellert. Das Objekt befindet sich im Status "unsaniert/teilsaniert". Das Pfarrhaus wurde 1741 und das Nebengebäude 1829 errichtet. Die Nutzfläche, incl. Dach, beträgt für das Pfarrhaus ca. 465 m² und für das Nebengebäude ca. 328 m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und sep. WC. Ein größerer Raum und 2 kleiere Zimmer sind im Erdgeschoss. Im Pfarrhaus sind Wasser, Strom, Telefonanschluß vorhanden. Das Abwasser wird in die öffentliche Kanalisation geleitet. Das Nebengebäude wurde mit Bruch- und Natursteinmauerwerk im Erdgeschoss und mit Fachwerk im Obergeschoss errichtet. Strom und Wasser liegen an, sind aber z.Zt. still gelegt. Eine kleine Garage wurde mit Ziegel, bzw. Hohlblocksteinen errichtet. Strom liegt auch hier an. Das Gebäude wird verkauft, das Grundstück wird im erbpachtverfahren vergeben. Der Jahreszins beträgt 2.984,15 EUR. Der Vertrag wird neu auf 75 Jahre geschlossen. Das Grundstück wird mit Erbbaurecht vergeben. Der Erbpachtvertrag wird neu auf 75 Jahre abgeschlossen. Der Pachtzins beträgt EUR 2.984,15.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Texte, Foto´s bzw. Grafiken können teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt sein. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Der Verkauf bleibt vorbehalten. Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt (Ausnahme nach § 79 Abs. 4 Satz 2 GEG).

Stichworte
Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 3813 m²
Baujahr
1741
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
45.000,00 €
Preis/m²
292,21 €
Provision
4.998,00 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Canitz ist ein zu Riesa gehörendes Ortsteil. Der Ort liegt zwei Kilometer westlich der Stadt Riesa, direkt nördlich der Leipzig-Dresdner Eisenbahn, in der Nähe des Riesaer Ortsteils Mautitz. Nordöstlich grenzt der Riesaer Ortsteil Pochra an. Durch den Ort fließt die Döllnitz, die bei Merzdorf in die Elbe mündet.

In Canitz leben rund 540 Einwohner (2019). Um den alten Dorfkern herum wurden vor allem seit 1990 zahlreiche Einfamilienhäuser neu gebaut.
Weiterhin wurde die historische Kirche wieder neu aufgebaut. Für die interessante Gestaltung gab es sogar einen Architektenpreis.

Ein Segelfliegerplatz mit entsprechendem Club liegt am Rande der Gemeinde. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind dann in Riesa selbst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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