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Traditionelles Wohn- und Geschäftshaus vor den Toren der Stadt



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Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
01591 Riesa - Gröba
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CF9ZMEGGXD

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt, welches 1923 errichtet wurde, wurde über mehrere Generationen im gesamten Erdgeschoss als traditionelle Fleischerei genutzt. Es ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten mit insgesamt 280 m² Wohnfläche und einem Gewerbebereich mit 130 m² Ladenfläche zzgl. Nebenräumen im Erdgeschoss bzw. Kellerbereich. Es weist in der Grundsubstanz insgesamt einen guten Allgemein- und Erhaltungszustand auf. Die Wohnung im 1. OG ist eine Etagenwohnung über die gesamte Etage. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im 2. OG.

Raumaufteilung

Die drei im oberen Wohngebäudeteil befindlichen Mieteinheiten sind in eine große Wohnung im 1.OG und zwei kleinere Wohnungen im 2.OG verteilt.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können jederzeit mit uns vereinbart werden.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
16
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
98.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
350,00 €
Provision
7,14 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.2
Gültig bis
2035-01-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angenehme Wohnlage auf der Oststraße ist geprägt durch die Architektur der 1930er Jahre. In einem kinderfreundlichen Wohnumfeld mit Grünflächen und kurzem Weg zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie zur gesamten Infrastruktur lässt es sich vor allem für Familien gut leben.
Zum Bahnhof mit dem regionalen und überregionalen Zugverkehr sowie ICE- Anschluss sind es ca. 5 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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