Kleine Doppelhaushälfte in Riesa-Weida zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit ca. 520 m² am Stadtrand von Riesa. Das derzeit insgesamt 1.297 m² große Grundstück soll im Zuge des Verkaufs geteilt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu erwerben. Das Wohnhaus sowie das Nebengebäude mit drei Garagen wurden ca. im Jahr 1963 errichtet. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit Hecken sowie einem Jägerzaun umgeben. Über ein Tor gelangt man auf einen gepflasterten Weg, der zum Wohnhaus führt. Die Zufahrt zu den Garagen im hinteren Grundstücksbereich ist unbefestigt. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss bietet zusätzlich ca. 47 m² Nutzfläche und umfasst zwei Kellerräume, ein Waschhaus sowie den Heizraum. Der Keller ist sowohl vom Hausinneren als auch über einen separaten Außenzugang an der Giebelseite erreichbar. Der Hauseingang wird über drei Betonstufen mit Handlauf erreicht. Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in den Flur. Von hier aus sind das Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich zugänglich. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt soliden Zustand und bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Insbesondere die Elektrik sowie die Heizungs- und Sanitäranlagen sollten überprüft werden. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein attraktives Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen. Das Haus steht derzeit leer. Der Garten präsentiert sich daher in einem naturnahen, leicht verwilderten Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Der Außenbereich ist geprägt von Rasenflächen, Bäumen, Sträuchern und Koniferen und wartet darauf, wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt. Felder und Wiesen in der Umgebung sorgen für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines Hauses mit Entwicklungspotenzial schätzen und ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Sonstiges
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor.