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Attraktives, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in gute Lage

Wohnfläche
ca. 634 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 1420 m²
Wohnfläche
ca. 634 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 1420 m²
01589 Riesa - Altriesa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBM29JWQ6J

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein 1.420 m² großes Grundstück im Osten von Riesa, das mit einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus bebaut ist. Das Haus aus einem Ursprungsbaujahr um 1900 umfasst acht Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 634 m². Diese verteilt sich auf vier Geschosse mit attraktiven Wohnungsgrößen zwischen 74,5 m² und 87,10 m². Das Haus ist langjährig voll vermietet. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde 2025 mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Den Mietern stehen im Kellergeschoß separate Abstellräume sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich zudem eine großzügige Gartenfläche, die von den Mietern ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann, was zur hohen Wohnqualität beiträgt.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 634 m²
Grundstück
ca. 1420 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Preis/m²
922,71 €
Provision
7,14% inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der rd. 29.000 Einwohner zählenden Sportstadt Riesa, im sächsischen Landkreis Meißen des Landes Sachsen, eingebettet in die wirtschaftsstarke Region zwischen Dresden und Leipzig.

Über ein gut ausgebautes Bundesstraßennetz besteht Anschluss an die Autobahnen A 13 und A 14, mit denen die Großräume schnell erreichbar sind. Zudem liegt der überregional angebundene Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Dresden, Leipzig und Chemnitz nur ca. 7 Fahrminuten vom Objekt entfernt. Der innerörtliche Personennahverkehr ist gut organisiert und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.

Die angebotene Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Süden von Riesa, in einer ruhigen Wohnlage nahe des Elblandklinikums. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung, aber auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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