Ein Haus, das mit großem Platzangebot überzeugt - Design 16 in Rimbach

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
735.800 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
735.800 €
Grundstück
ca. 774 m²
64668 Rimbach - Rimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LPS8XE4P2

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Objektbeschreibung

Das Design 16 von OKAL überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot, einer cleveren Raumaufteilung und exklusiven Ausstattungsdetails. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet eine Nettogrundfläche von 187,15 m². Mit fünf Zimmern und drei Badezimmern bietet das Design 16 viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen. Die Fläche verteilt sich auf 94,53 m² im Erdgeschoss und 92,62 m² im Dachgeschoss. Das 35° Satteldach und der 120 cm hohe Kniestock prägen die Architektur des Hauses und schaffen im Dachgeschoss zusätzlichen nutzbaren Wohnraum. Das Design 16 wird von OKAL als Aktionshaus mit KFN-Förderung geführt.

Sonstiges
Dieses Objekt wurde mit der Ausbaustufe "Einzugsfertig" projektiert. Der Preis bezieht sich auf Grundstück + Haus. Es kommen noch Kauf- und Baunebenkosten hinzu.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
735.800,00 €
Preis/m²
3.934,76 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Design 16 verfügt über eine umfangreiche Ausstattung sowie zahlreiche Leistungen von OKAL:

* Frischluftwärmetechnik von PROXON als integriertes Energie- und Lüftungssystem
* elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig
* individuelle DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung
* Endreinigung vor der Übergabe bei Einzug
* umfangreiche Planungs- und Bauleistungen von OKAL
* zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Hauses

Das Design 16 verbindet damit ein großzügiges Raumangebot von 187,15 m² Nettogrundfläche mit einer durchdachten Aufteilung, drei Badezimmern und modernen Ausstattungsdetails. okal.de?

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Rimbach im Weschnitztal. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser, gepflegte Gärten und eine angenehme, aufgelockerte Wohnbebauung geprägt. Die Lage bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.

Rimbach verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch der Ortskern mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Rimbach ebenfalls gut erreichbar ist.

Besonders attraktiv ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Rimbach liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Odenwaldes. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege führen durch Wälder, Wiesen und das Weschnitztal. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Radtouren und sportliche Aktivitäten.

Auch die regionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Über die umliegenden Bundesstraßen und die Anbindung an das überregionale Straßennetz sind die Städte der Bergstraße sowie die Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main gut erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld, die Nähe zur Natur sowie eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Lebens schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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