Stilvoll saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Bachlauf in Rimbach-Zotzenbach!

Dieses sanierte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.050 m² , welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige, sonnige Lage sorgt für viel Tageslicht in den Wohnräumen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde laufend modernisiert und 2017 umfassend saniert, wodurch ein gehobener Ausstattungsstandard erreicht wurde. Es wurden unter Anderem die Fenster in dreifach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumvorsatzschale ausgetauscht, das Dach neu mit glasierten Ziegeln gedeckt und gedämmt sowie die Terrasse im Erdgeschoss und die Loggia im Dachgeschoss erneuert. Auch die Tageslichtbäder in beiden Ebenen wurden in den letzten 20 Jahren hochwertig renoviert. Es wurden außerdem 2017 und 2023 die Garagentore ausgetauscht. Mit insgesamt sieben Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Ihre Familie. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet zusätzliche Optionen, etwa für Angehörige, Gäste oder ein großzügiges Homeoffice. Durch das abgeschlossene Treppenhaus könnte diese auch zur Finanzierungsoptimierung vermietet werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten in der Wohnung im Erdgeschoss, der auch an kühleren Tagen viel Licht und Naturerlebnis bietet. Der Garten ist sowohl vom Haus über die Terrasse, als auch durch eine Garage zugänglich. Neben viel Rasenfläche lädt ein gemütliches Gartenhaus mit Stromanschluss zu einem gemeinsamen Grillabend mit Freunden ein und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Der Zotzenbach befindet sich direkt hinter dem Grundstück.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung