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Ein Haus, das mit großem Platzangebot überzeugt - Design 16 in Rimbach

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
735.000 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
735.000 €
Grundstück
ca. 774 m²
64668 Rimbach - Rimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IET3CZMWNG

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Objektbeschreibung

Der Bungalow 3 von OKAL ist ein großzügig geplantes Einfamilienhaus, das komfortables Wohnen vollständig auf einer Ebene ermöglicht. Mit einer Nettogrundfläche von 149,86 m² bietet das Haus viel Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern. Der eingeschossige Bungalow verfügt über fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Neben den klassischen Wohn- und Schlafräumen besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Ein besonderes Merkmal des Bungalow 3 ist die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz. Dadurch entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich ideal als Terrasse und persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Das 22° Walmdach unterstreicht die harmonische Architektur des Hauses. Durch die Anordnung sämtlicher Räume auf einer Ebene bietet der Bungalow eine komfortable und übersichtliche Wohnstruktur.

Sonstiges
Dieses Objekt wurde mit der Ausbaustufe "Einzugsfertig" projektiert. Der Preis bezieht sich auf Grundstück + Haus. Es kommen noch Kauf- und Baunebenkosten hinzu.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
735.000,00 €
Preis/m²
4.900,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Der Bungalow 3 bietet eine umfangreiche Ausstattung und zahlreiche Leistungen, die bei OKAL inklusive sind:

* ca. 2,80 m Deckenhöhe, sofern technisch möglich
* Smart Home als Serienstandard, vorbereitet für die Steuerung von Licht, Klima und Sicherheit
* Frischluftwärmetechnik von PROXON
* elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig
* 15 Monate Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung
* umfangreiches Sicherheitspaket inklusive Versicherungsschutz und Baufertigstellungsbürgschaft
* Finanzierungsservice und Beratung, auch hinsichtlich staatlicher Förderung und möglicher Steuervorteile
* Architektenplanung inklusive
* zwei Tage Ausstattungsberatung im Bemusterungszentrum
* Bodengutachten inklusive
* komplette Bauleitung und Koordination aller Gewerke
* Baustelleneinrichtung inklusive, unter anderem mit Gerüst, Container, Organisation und Bautoilette
* massive Bodenplatte oder Keller aus einer Hand
* OKAL KundenApp als digitale Bauakte mit Zugriff auf die Daten und Informationen zum Bauvorhaben
* Möglichkeit zur OKAL Prime Lieferung
* zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten und flexible Hausentwürfe
* prämierte Architektur
* individuelle DGNB- Nachhaltigkeitszertifizierung
* Endreinigung vor der Übergabe bei Einzugsfertig

Der Bungalow 3 verbindet damit 149,86 m² Nettogrundfläche mit dem Komfort des Wohnens auf einer Ebene. Die geschützte Terrassenfläche, fünf Zimmer und zwei Badezimmer machen ihn zu einem großzügig geplanten Zuhause für Familien.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Rimbach im Weschnitztal. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser, gepflegte Gärten und eine angenehme, aufgelockerte Wohnbebauung geprägt. Die Lage bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.

Rimbach verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch der Ortskern mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Rimbach ebenfalls gut erreichbar ist.

Besonders attraktiv ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Rimbach liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Odenwaldes. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege führen durch Wälder, Wiesen und das Weschnitztal. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Radtouren und sportliche Aktivitäten.

Auch die regionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Über die umliegenden Bundesstraßen und die Anbindung an das überregionale Straßennetz sind die Städte der Bergstraße sowie die Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main gut erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld, die Nähe zur Natur sowie eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Lebens schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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