Attraktive Kapitalanlage - Gepflegtes MFH in ruhiger Wohnlage

Dieses gepflegte Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 neu errichtet und befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350,67 m² präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und stellt aufgrund der vollständigen Vermietung eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Haus verfügt über zwei separate Hauseingänge und eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten. In der rechten Haushälfte befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Sechszimmerwohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und Balkon. Im Obergeschoss liegt eine helle Vierzimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Wohnräumen, Küche, zwei Badezimmern sowie Balkon. Das Dachgeschoss beherbergt eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit Schlafzimmer, offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Badezimmer. Die linke Haushälfte bietet im Erdgeschoss eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, separater Küche und Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine attraktive Maisonettewohnung. Diese verfügt auf der unteren Ebene über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche und Badezimmer. Ein weiterer Wohnbereich im oberen Geschoss sorgt für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrisse sprechen sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an und schaffen eine breite Vermietungsbasis. Zum Objekt gehören außerdem zwei Garage, fünf Außenstellplätze sowie ein kleiner Gartenbereich, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bietet. Dank der soliden Bauweise, des gepflegten Gesamtzustands und der nachhaltigen Vermietungssituation bietet dieses Mehrfamilienhaus eine interessante und wertstabile Investitionsmöglichkeit.

Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2