LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Rimbach

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
647.500 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
647.500 €
Grundstück
ca. 730 m²
64668 Rimbach - Rimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFD5XD4M81

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit. Du gestaltest dein Eigenheim ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus bietet dir fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer die zum Entspannen einladen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum großzügig erweitern und bodentiefe Fenster für viel Tageslicht sorgen. LivingHaus bietet dir vielfältige Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - so kannst du direkt nach dem Einzug kochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und komfortabel. Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank hochwertiger Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und praktischer Anleitung in nur drei Tagen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Zusammengefasst bietet LivingHaus dir ein umfassendes, auf dich abgestimmtes Konzept, das von der Planung bis zum Einzug alles abdeckt und dein individuelles Zuhause wahr werden lässt.

Sonstiges
Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.500,00 €
Preis/m²
4.527,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein fertiges LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dich vor Preiserhöhungen schützt und bei sinkendem Baupreisindex von reduzierten Kosten profitiert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und kannst den Kontakt zu deinem Ansprechpartner digital pflegen.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Die Ausstattung beinhaltet eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für optimale Gründung und eine Baustelleneinrichtung mit allem, was für einen reibungslosen Bau nötig ist.

Dein Haus ist mit einer vorinstallierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ausgestattet, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Abschließend kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching unter Anleitung von Profis deinen Innenausbau selbst übernehmen und so dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Rimbach bietet dir eine hervorragende Lebensqualität, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende und individuelle Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Die Grundschule in Rimbach genießt einen guten Ruf, und weiterführende Schulen sind mit dem ÖPNV oder dem Auto bequem erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit und die deiner Familie bestens versorgt sind.

Freizeitangebote in und um Rimbach laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber genießen die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Vereine und Sportanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und soziale Kontakte zu pflegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A5 ist ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Pendler ideal ist, die beruflich in der Region oder in größeren Städten arbeiten.

Rimbach verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und schafft so ein Umfeld, in dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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