Mit eigenen Händen zum Traumhaus!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 491 m²
83253 Rimsting - Rimsting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KLKB29NPY

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 erstellt. ca. 1980 wurde das Haus aufgestockt und eine Haushälfte ist angebaut worden. Das Haus bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Badezimmer, eine großzügige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer sowie ein schönes, nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Bad sowie ein außergewöhnlich großzügiges Zimmer, das sich nahezu über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Bei Bedarf lässt sich dieser Raum mit überschaubarem Aufwand in zwei separate Zimmer aufteilen und somit flexibel an die eigenen Wohnbedürfnisse anpassen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was bei der Kaufpreisgestaltung bereits entsprechend berücksichtigt wurde. Mit handwerklichem Geschick und etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit viel Charme schaffen. Ein besonderes Highlight ist das 491 m² große Grundstück, das für eine Doppelhaushälfte überdurchschnittlich viel Platz bietet. Der sonnige Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und wird insbesondere Gartenliebhaber, Familien oder Naturliebhaber begeistern. Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und attraktiver Lage nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
5000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
398
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichen Ortsbereich von Rimsting. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre absolute Ruhe und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus - ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet hervorragende Lichtverhältnisse und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Garten oder auf der Terrasse zu genießen.
Das Ortszentrum von Rimsting sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass sich die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage optimal mit einer guten Nahversorgung verbinden.
Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich hohe Freizeitwert der am Chiemsee gelegenen Gemeinde Rimsting. Die reizvolle Voralpenlandschaft, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Wassersportmöglichkeiten sowie die Nähe zu den Bergen bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Damit verbindet diese Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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