Geräumiges Wohnhaus in der Gemeinde Rinchnach

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 1158 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 1158 m²
94269 Rinchnach - Rinchnach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMXVJ1WM75

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen aus dem Jahr 1963 bietet auf einem beeindruckenden, 1.158 m² großen Grundstück Raum für Ihre Wohnträume. Durch einen Anbau in den Jahren 1989 und 1994 wurde die Wohnfläche auf ca. 255 m² erweitert, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Während der ursprüngliche Hausteil darauf wartet, durch eine Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen, überzeugt das Raumangebot mit insgesamt neun Zimmern, zwei Bädern und durchdachten Stauräumen. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über zwei integrierte Garagen. Der weitläufige Garten mit Nebengebäuden bietet enormes Potenzial, um Ihre persönliche Wellnessoase im Grünen zu verwirklichen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1994

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 1158 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
858.82 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
233.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzofenanschluss
- Schuppen
- Sat-TV

- zwei Balkone
- Terrasse
- großer Garten
- Einliegerwohnung
- zwei integrierte Garagen
- Schuppen und weitere Nebengebäude
- eigene Quelle zur Gartenbewässerung
- Holzofenanschluss
- SAT-TV
- teilmöbliert
- teilweise Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus finden Sie in ruhiger Lage in Ried, einem Ortsteil der Gemeinde Rinchnach. Rinchnach ist eine Gemeinde mit gut 3.000 Einwohnern. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 85, nur 7 km von der Kreisstadt Regen und etwa 9 km von Zwiesel entfernt im Herzen des Naturparks Bayerischer Wald. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in Regen bzw. Zwiesel angesiedelt. Ärzte, Bank, Postagentur, Supermarkt und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sind in Rinchnach vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rinchnach