#Reserviert#Hier ist Platz für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
49824 Laar - Agterhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SX7YPZ6B2I

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Objektbeschreibung

Sie wohnen gerne in einer ruhigen Wohngegend? In Laar wird diese Immobilie zum Kauf angeboten. Aufgrund der Bebauung ist die Immobilie in Wohnungseigentum (Wohnung 1) aufgeteilt. Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Diele sowie einen kleinen Flur, der sich ideal als Nebeneingang nutzen lässt. Das Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein Bügelzimmer bzw. Büro, ein Bad, ein Flur sowie ein schöner Balkon zur Verfügung. Ein Kellerraum, eine Garage sowie ein pflegeleichter Garten komplettieren dieses Angebot. Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Sonstiges
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand! Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1996

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.153,15 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
286.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Laar, eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, gehört der Samtgemeinde Emlichheim an und bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich unser Einfamilienhaus, annähernd 1,9 km nordöstlich vom Gemeindezentrum entfernt. Die ruhige Lage und die Nähe zum Gemeindezentrum machen es zu einem idealen Wohnort.

Rund 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die fußläufig leicht erreichbar ist. Für die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist ab Ende des Jahres auch eine Zugstation in der Näheren Umgebung verfügbar.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar.
Sowohl für die Bildung als auch für die Gesundheit der Bewohner ist gesorgt. Eine Grundschule und eine weitere Schule sind in der Nähe oder in näherer Umgebung verfügbar. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Nähe. Für medizinische Bedürfnisse stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken im Nachbarort Emlichheim zur Verfügung.

Die Freizeitgestaltung kann in einem nahegelegenen Sportzentrum oder erfolgen. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Laar eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Angeboten für den täglichen Bedarf und die Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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