Schickes Familiendomizil inkl. Grundstück mit Fernblick Nähe Ringelai

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
503.880 €
Grundstück
ca. 966 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
503.880 €
Grundstück
ca. 966 m²
94160 Ringelai - Wasching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7JIR3PVHG

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Stadthaus bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein modernes und gut durchdachtes Wohnkonzept für Paare oder Familien. Die klare Architektur und die funktionale Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich vorgesehen, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse ist eingeplant und erweitert den Wohnraum ideal nach außen. Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer geplant, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss runden das Raumangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Sonstiges
Mit der IMMO-Expert GmbH an Ihrer Seite setzen Sie auf einen regionalen Familienbetrieb mit Erfahrung, Verlässlichkeit und persönlicher Betreuung. Als Lizenzpartner von Town & Country Haus bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Dank des Hausbau-Schutzbriefs genießen Sie zahlreiche Leistungen wie Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, unabhängige Qualitätskontrollen u.?v.?m. - damit Ihr Hausbau stressfrei und sicher bleibt. Jetzt informieren - ganz persönlich! Sie möchten mehr über dieses Wohnprojekt erfahren? Dann melden Sie sich gerne bei Herrn Christian Steinhagen, Ihrem direkten Ansprechpartner bei der IMMO-Expert GmbH - telefonisch oder auch bequem per WhatsApp. Die Beratung ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. (bh)

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 966 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.880,00 €
Preis/m²
4.063,55 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Massivbauweise mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden in allen Wohnräumen
- Bodengleiche Dusche im Badezimmer
- Massivholztreppe
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großes Grundstück mit viel Freiraum zur individuellen Gartengestaltung
- Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das ca. 966 m² große Grundstück befindet sich in Wasching bei Ringelai und überzeugt durch seine sonnige Aussichtslage. Die erhöhte Lage bietet einen schönen Ausblick und ein ruhiges Wohnumfeld.

Die naturnahe Umgebung sorgt für Erholung und Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Das großzügige Grundstück bietet zudem viel Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltungsideen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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