*reserviert* Haus in Ringgau / Renda

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 131 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 131 m²
37296 Ringgau - Renda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMQGDVP31H

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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 vereint Substanz, Pflegezustand und Entwicklungspotenzial zu einem stimmigen Gesamtbild - ideal für alle, die ein solides Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer. Die Raumaufteilung bietet sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Möglichkeiten - ob klassisches Wohnen, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Die offene Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Alltag ein. Ein besonderes Plus: Eine direkt angrenzende Gartenfläche von ca. 140-150m² kann optional vom Nachbarn erworben werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf um einen attraktiven Außenbereich zu ergänzen. Eine Modernisierung des Sicherungskastens sowie der Sicherungen wurde im Jahr 2020 durchgeführt und stellt eine solide Grundlage im Bereich der Elektrotechnik dar.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 131 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
453,85 €
Provision
3800,00€ inkl. MwSt.
Sonstiges
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: Ja, 3800€ inkl. MwSt.

Objektzustand: gepflegt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
248.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Das Haus im Überblick

- massiv gebautes Einfamilienhaus
- Baujahr 1970
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

- Bäder:
- EG:Badewanne & WC
- Keller: Dusche & WC

Highlights

- Loggia als geschützter Außenbereich
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kaminanschluss
- Garage
- Keller
- größtenteils 2-fach verglaste Fenster
- 2020: Modernisierung Stromkasten & Sicherungen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Renda der Gemeinde Ringgau (PLZ 37296) im Werra-Meißner-Kreis.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Region ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben im Grünen.

Die Städte Eschwege und Sontra sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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