Individuelle Doppelhaushälfte in Ringgau - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
246.594 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
246.594 €
Grundstück
ca. 489 m²
37296 Ringgau - Röhrda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZZUSI1YJ6

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Ringgau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 131,18 m² auf zwei Etagen können Sie sich Ihren Wohntraum nach Ihren ganz persönlichen Wünschen gestalten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsfreiheit. Durch die flexible Planung können Sie Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack wählen - ob pflegeleichter Vinylboden, warmer Parkett oder robuster Fliesenboden, jeder Belag bringt eine angenehme Wohnatmosphäre mit sich. Die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung, die den KfW40-Standard erfüllt und somit für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser mit modernster Holzrahmenbauweise und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie können sich für eines der drei Dienstleistungspakete entscheiden - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und so selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser sparen Ihnen Kosten und werden von Banken dank der Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
246.594,00 €
Preis/m²
1.882,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem garantiert eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Lichte Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis sind zudem zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie z.B. das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie optimal, wenn Sie den Innenausbau selbst gestalten möchten.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ringgau, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage überzeugt. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, sodass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bequem erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der umliegenden Natur bieten Erholung und aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht Ringgau zudem attraktiv für Pendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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