Individuelle Doppelhaushälfte: Modern und nachhaltig in Ringgau

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
246.594 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
246.594 €
Grundstück
ca. 489 m²
37296 Ringgau - Röhrda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZZUSI1YJ6

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Ringgau verbindet maßgeschneiderten Wohnkomfort mit zukunftsweisender Bauweise. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,18 m², verteilt auf zwei Stockwerke, können Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Drei Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kreative Möglichkeiten zur Nutzung. Ihr persönlicher Geschmack entscheidet bei der Auswahl der Bodenbeläge: Vinyl, Parkett oder Fliesen - jeder Boden schafft eine behagliche Atmosphäre. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltbewusste, nachhaltige Energieversorgung und erfüllt den strengen KfW40-Standard. Damit genießen Sie niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung garantieren Ihnen hochwertige Fertighäuser in moderner Holzrahmenbauweise und mit flexiblem Ausbaukonzept. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. allkauf Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen Kosteneinsparungen und werden von Banken dank der Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Schritt-für-Schritt-Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen - u. v. m. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschn. Lieferzeit ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
246.594,00 €
Preis/m²
1.882,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Es erwarten Sie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Das Heizsystem basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und bietet Ihnen effiziente Wärmeversorgung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Raumgefühl. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten: Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Ausführliche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie optimal, falls Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Gemeinde Ringgau, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Eine gut entwickelte Infrastruktur gewährleistet den bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Für Erholung und Freizeit sorgen zahlreiche Wander- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung. Dank guter Verkehrsanbindung sind auch benachbarte Städte schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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