Ein Zuhause mit Herz und Raum für die ganze Familie - in bester Wohnlage von Rinteln

Viel Platz, durchdachte Aufteilung und ein schöner Garten - gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung in Rinteln Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Bungalow überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einer ruhigen Wohnlage - ideal für Familien oder auch für Mehrgenerationenhaushalte. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 135?m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen, einer gut ausgestatteten Einbauküche sowie einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Raumgestaltung kombiniert Fliesen und Teppichböden auf harmonische Weise und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 62?m² Wohnfläche - ideal als Gästebereich, Rückzugsort für erwachsene Kinder oder zur teilweisen Vermietung. Insgesamt verfügt die Immobilie über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und zusätzliche Nutzfläche von über 64?m² runden das Angebot ab. Das ca. 813?m² große Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden bereithält. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen im gesamten Haus sorgt. Fazit Ein durchdacht geplanter Bungalow mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen - dank der Einliegerwohnung auch ideal für mehrere Generationen oder flexible Wohnmodelle. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, verzichten wir derzeit auf Bilder der bewohnten Bereiche.

Provisionshinweis
3,57% Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises fällig. Diese ist vom Käufer an die Weser Immobilien UG zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit der Beurkundung des Kaufvertrags und ist nach Rechnungsstellung sofort fällig.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,40 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 67, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.1