Luxus und Lifestyle auf über190m² in Rinteln - Traumhaus - schnelle Bauzeit möglich

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1021 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1021 m²
31737 Rinteln - Rinteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654FUMWF8C3

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist aktuell noch verfügbar. Hausgröße und Grundriss kann noch nach Ihren Wünschen geplant werden. Mein Name ist Alexander Zach Verkäufer von allkauf Haus. Sie können mich unter 0171 720 2828 telefonisch erreichen. Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen mit 193,71 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1021 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Die zwei Etagen umfassen vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und dabei auf höchste Qualität und Funktionalität zu setzen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom vollständigen Ausbau bis hin zur professionellen Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit schneller Lieferung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie sparen Kosten durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird, und profitieren von kompetenter Beratung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 1021 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.551,55 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine zeitgemäße und bewährte Technik zur Beheizung nutzt. Der Energietyp entspricht dem KfW-40-Standard, der für einen reduzierten berechneten Energiebedarf sorgt. Zudem verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen bodentiefe Fenster, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Neubaugebiet von Rinteln, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten, ideal für Familien und alle, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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