Kernsaniertes Traumhaus Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. Hinter der eleganten Fassade aus sibirischer Lärche verbirgt sich ein mit viel Liebe zum Detail kernsaniertes Zuhause, das modernen Wohnkomfort und zeitlosen Charme perfekt miteinander verbindet. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich - das Herzstück des Hauses und der perfekte Ort für gemeinsame Momente, gemütliche Abende und unvergessliche Erinnerungen. Die hochwertige Nolte-Küche aus dem Jahr 2024 ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Zwischen 2018 und 2023 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Ein neues Dach, dreifach verglaste Fenster, eine energieeffiziente Holzpelletheizung sowie zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sorgen dafür, dass Sie hier einfach ankommen und sich wohlfühlen können. Natürliche Lehmwände im überwiegenden Teil des Erdgeschosses fördern ein gesundes Wohnklima und sorgen ganzjährig für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das ca. 318 m² große Grundstück bietet die perfekte Balance: genügend Platz zum Entspannen auf Terrasse und Balkon, ohne dass der Garten zum zeitintensiven Projekt wird. Ein praktischer Geräte- und Partyraum rundet das Platzangebot ab. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe, wodurch die Immobilie in erhöhter Lage liegt und mit einem schönen Ausblick punktet. Ein paar Stufen mehr - dafür ein Ausblick, der sich lohnt. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben - hochwertig, modern und mit ganz viel Herz.

Sonstiges
Hinweis zur Besichtigung Bitte beachten Sie: Im Sinne der Eigentümer erfolgt eine Besichtigung dieser Immobilien ausschließlich nach Vorlage eines Liquiditätsnachweises. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Diskretion. Finanzierungsservice Sie wünschen eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung? Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu erfahrenen Spezialisten für Baufinanzierungen her, die Sie kompetent und persönlich begleiten. Rechtlicher Hinweis Die vorstehenden Angaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und werden fortlaufend aktualisiert. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann keine Gewähr, Haftung oder Garantie für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Eigentümer aufgepasst Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Gerne unterstütze ich Sie mit einer fundierten Marktpreiseinschätzung - selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch. Birte Kölln Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Objekt-Nr.: 1033838 Ansprechpartnerin: Birte Kölln Deutsche Bank Immobilien GmbH Hefehof 30 · 31785 Hameln Telefon: 05151 936660 Mobil: 0179 6043603 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Birte Kölln Selbstständige Immobilienberaterin Hefehof 30 31785 Hameln E-Mail: [email protected] Telefon: 05151 936660 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.ihk.de/Hannover Anschrift: Schiffgraben 49 ; 30175 Hannover

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z