Familiengerechter Bungalow - vermietet

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 818 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 818 m²
31737 Rinteln - Engern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJA8ACHUKI

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte, vermietete Bungalow in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rinteln. Hinter dem Haus schließen Felder an, was für einen freien Blick und ein angenehmes Umfeld sorgt. Das Haus bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 818 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und durch gute Belichtung hell und freundlich. Die Raumaufteilung ist insgesamt familiengerecht und ermöglicht flexible Nutzung, z. B. für Arbeiten im Homeoffice oder Gästezimmer. Die Ausstattung ist hochwertig ausgeführt; extra breite Türen erhöhen den Komfort und unterstützen eine barrierearme Nutzung im Alltag. Eine Terrasse mit Westausrichtung ergänzt den Wohnbereich und bietet Platz für Aufenthalt im Freien. Zum Objekt gehört eine große Garage. Das Haus ist nicht unterkellert; der Dachboden ist nicht ausbaubar.

Sonstiges
So individuell wir Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten. Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 818 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.678,57 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage
- extra breite Türen
- Ölzentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Rinteln-Engern. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und viel Grün geprägt und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Spazier- und Radwege in der naturnahen Umgebung tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die regionalen Verkehrsachsen ist günstig, sodass sowohl die Rintelner Innenstadt als auch umliegende Orte und wichtige Arbeitgeber bequem erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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