Ihr Traumhaus in Neurath - Individuell geplant, flexibel gebaut und nachhaltig erlebt

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
507.174 €
Grundstück
ca. 3425 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
507.174 €
Grundstück
ca. 3425 m²
54340 Naurath (Eifel)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678FWLFHZ7J

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Neurath, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet Ihnen mit 10 Zimmern auf einer Wohnfläche von 293,96 m² und einem Grundstück von 3.425 m² viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das projektiert geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Es wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Das Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - ob Sie diesen ganz selbst übernehmen oder von unseren erfahrenen Experten begleiten lassen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen eine kosteneffiziente Bauweise, die durch die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. So können Sie nicht nur sparen, sondern auch kreativ werden und Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rundum-sorglos-Paket. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau wünschen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Fenster, Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, moderne Haustechnik, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen auf der Hand: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 3425 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
507.173,50 €
Preis/m²
1.725,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Modernste Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie inkl. Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Neurath in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete, eine hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsangebote für Groß und Klein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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