Bekond: Junges Einfamilienhaus, Wärmepumpe, Wintergarten und große Garage mit Platz für mehrere PKW

Das hier zum Verkauf angebotene, große Einfamilienhaus bietet für ein Paar oder eine junge Familie ein vorzügliches Wohnangebot in guter Lage von Bekond, unweit von Trier, Schweich und Föhren. Im Souterrain erwartet Sie ein freundlicher und heller Eingangsbereich mit Treppe nach oben. Weiterhin haben Sie von hier sowie von der großen Garage aus einen vorzüglichen Zugang in die klassische Keller- und Abstellräumlichkeiten. Als besonderes Highlight befindet sich ein erstes Zimmer (z.B. für Gäste) sowie der große Wellnessbereich im UG. Mit einem modernen Duschbad sowie einem Wellnessraum inkl. Sauna, Solarium und Whirlpool lässt sich hier optimal vom Alltag abschalten. Auf der nächsten Etage finden Sie das über ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer vor. Dieses bietet für Sie und Ihre Familie ein vorzügliches Platzangebot. Die großen Fensterelemente und der Zugang zur überdachten Terrasse schaffen. Optimale Bedingungen zum Wohl fühlen. Insbesondere in den Wintermonaten wird durch den stilvollen Holzofen die Behaglichkeit und Wohnlichkeit des Raumes unterstrichen. Direkt vom Wohnzimmer aus oder über die Diele gelangen Sie in die Küche. Diese ist ebenfalls großzügig und hell geschnitten. Die Einbauküche zeigt sich gebraucht, aber im Kaufpreis mit enthalten. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Für gesellige Grillabende, entspannte Stunden auf der Terrasse oder das Frühstück im eigenen Garten bietet Ihnen das Haus hier schöne Plätze zum Wohlfühlen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres, helles Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Weiter nach oben ins Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Tageslichtbad bietet hier einen angenehm hohen Alltagskomfort für Familien mit Kindern. Es zeigt sich optisch als absolutes Highlight und kann dabei als weitere Wellnessoase im Haus beschrieben werden. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein praktischer Speicher. Eine massive und große Garage, welche von der Nutzbarkeit und Grundfläche her bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten für mehrere PKW. Eine solche Immobilie mit diesem Raumangebot, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem jungen Baujahr, stellt ein seltenes Angebot dar. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Hauses bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in Bekond. Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben nach bestem Wissen. Flächen-, Maß-, Baujahres- und Raumangaben sind Circa-Angaben und vom Interessenten beziehungsweise Käufer anhand der Bau- und Genehmigungsunterlagen eigenständig zu prüfen. Eine Gewähr für die vollständige Übereinstimmung der heutigen Nutzung mit den ursprünglichen Plan- und Genehmigungsunterlagen wird nicht übernommen.

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. HINWEIS AUF MÖGLICHE SCHADSTOFFE: Wir weisen unsere Interessenten darauf hin, dass bei Immobilien bestimmter Baujahre oder Bauweisen die Verwendung gesundheitsgefährdender Baustoffe (z. B. Asbest, künstliche Mineralfasern, PCB, Formaldehyd oder vergleichbare Materialien) nicht ausgeschlossen werden kann. Eine Prüfung hierauf wurde durch uns nicht vorgenommen. Interessenten wird daher empfohlen im Bedarfsfall eigene sachverständige Untersuchungen vornehmen zu lassen. PROVISIONSHINWEIS: Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von aktuell 19 %) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen. Bei Objektwerten unterhalb von 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von aktuell 19 %). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. ALLGEMEINE HINWEISE: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. HINWEISE ZU FOTOS & VIDEOS: Die in diesem Exposé enthaltenen Objektfotos- und videos können teilweise digital bearbeitet oder unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) optimiert worden sein. Hierzu zählen insbesondere Maßnahmen zur Verbesserung der Bildqualität sowie virtuelle Dekorationen (Home Staging). Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der Visualisierung und stellen keine Zusicherung tatsächlicher Ausstattungs- oder Beschaffenheitsmerkmale dar." Weitere Informationen sowie aktuelle Immobilienangebote für die Großregion Trier, Mosel, Eifel, Hunsrück, Saar und Luxemburg finden Sie unter www.gilbers-baasch.de .

Stichworte
Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen