Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit beeindruckender Fensterfront, Galerie, Sauna & Garten

Großzügiges Wohnen mit beeindruckender Fensterfront und viel Raum für individuelle Nutzung Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügig gestalteter, offener Eingangsbereich, der einen ersten Eindruck von der besonderen Raumaufteilung vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, in den außergewöhnlich hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, sowie in den Hauswirtschaftsraum und die Garage. Das besondere Highlight des Hauses ist die beeindruckende, großflächige Fensterfront, die sich von der Dachschräge bis in den unteren Wohnbereich erstreckt. Die großzügige Verglasung sorgt für einen außergewöhnlich hohen Tageslichteinfall und verleiht dem Wohn- und Essbereich eine offene und luftige Atmosphäre. Die sichtbare Holzkonstruktion unterstreicht dabei den besonderen architektonischen Charakter des Hauses. Durch die großen Glasflächen eröffnet sich zudem ein schöner Blick ins Freie und auf die umliegende Landschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten, der zusätzlich über ein praktisches Gartenhaus verfügt. Die angrenzende Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche (10.000 VB) ausgestattet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Über eine Tür besteht zudem eine direkte Verbindung zum Essbereich, sodass kurze Wege im Alltag gewährleistet sind. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als Schlaf- als auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das darüberliegende Geschoss. Hier erwartet Sie eine offene Galerie, die durch die große Fensterfront einen besonders schönen Ausblick bietet. Der offene Bereich lässt sich beispielsweise als zusätzlicher Arbeitsplatz, Lese- oder Rückzugsbereich gestalten. Angrenzend befindet sich ein Speicherraum, der derzeit als Abstellfläche genutzt wird, grundsätzlich jedoch weiteres Ausbaupotenzial bietet. Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einer kleinen, überdachten Terrasse. Besonders praktisch: Dieser Bereich ist zusätzlich separat von außen zugänglich und eignet sich dadurch beispielsweise hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich, sowie als Büro/ Gewerbe mit separatem Eingang. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Wellnessbereich mit Sauna und zusätzlicher Dusche zur Verfügung. Ein Büro- bzw. Hobbyraum und ein weiterer Kellerraum für Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Ein weiteres besonderes Detail des Hauses ist die große Fensterfront im Wohnbereich, die bei Bedarf mit einem entsprechenden Sonnenschutz bzw. Rollladensystem abgedeckt werden kann. So lässt sich der Lichteinfall flexibel regulieren. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine großzügige und offene Raumgestaltung, die außergewöhnliche Fensterfront, die vielseitig nutzbaren Räume über mehrere Ebenen sowie die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Besonders die lichtdurchflutete Galerie und der offene Wohn- und Essbereich verleihen der Immobilie einen individuellen Charakter und machen sie zu einem Zuhause mit viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposés aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.72, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zur Realschule: 7.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.27, Distanz zum Gymnasium: 7.53, Distanz zum Flughafen: 7.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.54, Distanz zur Autobahn: 1.73, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55