Wohnhaus in Ensch kaufen: Mehrgenerationenhaus mit Moselblick, großen Nutzflächen und Ausbaureserve

Diese Immobilien-Anzeige ist vollständig abrufbar unter https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-ensch-kaufen-351331012-1850/ [TEIL 14] Ihre Zukunft in Ensch ? Sie suchen ein gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz für Ihre Familie? ? Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden? ? Sie können sich ein Mehrgenerationenhaus vorstellen? ? Sie schätzen großzügige Nutzflächen für Hobby, Lager oder Beruf? ? Sie möchten Ihr Fahrzeug, ein Wohnmobil oder Ihre Arbeitsgeräte bequem auf dem eigenen Grundstück unterbringen? ? Sie legen Wert auf ein Haus, das über viele Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und gepflegt wurde? ? Sie genießen einen weiten Blick über die Mosellandschaft? ? Sie wünschen sich einen Kachelofen, der heutigen technischen Standards entspricht? ? Sie möchten ausreichend Keller- und Nutzflächen zur Verfügung haben? ? Sie freuen sich über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die über eine feste Treppe bereits bequem erreichbar ist? Dann sollten Sie sich Zeit für eine Besichtigung der Immobilie in der Moselstraße 4 in Ensch nehmen. Ein Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten Folgende Übersicht dürfen wir Ihnen notieren. Die Immobilie hat 95 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss 142 Quadratmeter Wohnfläche im Obergeschoss etwa 80 Quadratmeter Ausbau-Wohnfläche im Dachgeschoss 146 Quadratmeter Garagen-Lager-Nutzfläche im Erdgeschoss 758 Quadratmeter Grundstücksfläche Damit bietet die Immobilie Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - das Gebäude eröffnet seinem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten, ohne sich dabei auf eine einzige Nutzung festzulegen. => Teil 24 .

Sonstiges
[TEIL 44] Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 193,7 KWh / (m2 a), Heizung: Öl (und Holz), Baujahr des Gebäudes: 19971 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2015), Energieeffizienzklasse F - Datum Energieausweis: 22.04.2026 Kontakt Dies ist ein Angebot der Maisenbacher Medien GmbH und der M & F Immobilien GmbH Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher - Engelstraße 12 - 54292 Trier - Tel. 0651 25900 - E-Mail: [email protected] Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Maisenbacher Medien GmbH oder die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Text: Christoph Maisenbacher Fotos: Christoph Maisenbacher - Giraffe 360 + Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen + . .

Stichworte
Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung