Einfamilienhaus zur Fertigstellung

Dieses Einfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, die ein bereits weitgehend saniertes Objekt nach den eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. In den Jahren 2023 und 2024 wurden bereits zahlreiche wesentliche Arbeiten durchgeführt und wichtige Gewerke erneuert.

Im Jahr 2023 wurden unter anderem die Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung eingebaut. Die Fenstergriffe müssen noch ergänzt werden. Ebenfalls 2023 wurden der Dachstuhl sowie das Dach erneuert. Auch die elektrischen Leitungen stammen aus dem Jahr 2023; Schalter und Steckdosen fehlen jedoch.

Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2023/2024 erneuert. Darüber hinaus wurde etwa 2024 eine Luftwärmepumpe installiert.

Im Innenbereich wurden bereits Fliesenarbeiten im Badezimmer und in der Küche ausgeführt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt bereits über eine bodentiefe Dusche. Armaturen und weitere Sanitärobjekte müssen noch eingebaut werden.

Im Wohnzimmer wurden Fliesen als Bodenbelag verlegt. In zwei weiteren Räumen im Erdgeschoss fehlt der finale Fußbodenbelag noch, sodass hier die Gestaltung individuell erfolgen kann.

Das Obergeschoss befindet sich derzeit noch weitgehend im Rohbau und bietet entsprechend viel Raum für eigene Ausbau- und Gestaltungsideen. Auch die Treppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss muss noch eingebaut werden.

Im Außenbereich stehen ebenfalls noch verschiedene Arbeiten an. Unter anderem fehlt der Außenanstrich, und das Grundstück beziehungsweise die Außenanlagen befinden sich derzeit noch in einem baustellentypischen Zustand.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vorhandenen Teilkeller.

Insgesamt richtet sich diese Immobilie insbesondere an Handwerker, Heimwerker oder Käufer mit Freude am Ausbau, die die bereits geleisteten umfangreichen Sanierungsarbeiten als Grundlage nutzen und dem Haus mit überschaubarem weiteren Ausbauaufwand den letzten Schliff verleihen möchten.

Hier besteht die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und es sich anschließend richtig gemütlich zu machen.

Sonstiges
Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 4.80, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 1.60