Viel Raum für Familie & Generationen - Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus im Herzen von Ritterhude

Dieses großzügige, freistehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 bietet mit ca. 262 m² Wohnfläche sowie ca. 150 m² Nutzfläche ein außergewöhnlich vielseitiges Platzangebot. Die Immobilie eignet sich besonders für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Nutzung zweier großzügiger Wohnebenen. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klassische und großzügige Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der offen angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch ein und schafft einen schönen Mittelpunkt für das Familienleben. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer bieten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Vollbad mit Fenster und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Auch das Obergeschoss bietet eine vollwertige Wohnebene. Hier befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Essbereich, eine separate Küche sowie mehrere flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Die Dachschrägen verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit mehreren Vorrats- und Abstellräumen, Trockenraum, Waschküche und Heizungsraum umfangreiche zusätzliche Nutzflächen. Eine Garage ist direkt in das Gebäude integriert. Die Terrasse öffnet sich zum eingewachsenen Garten. Die gewachsene Bepflanzung sorgt für angenehme Privatsphäre und bietet viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, überwiegend baujahrestypischen und modernisierungsbedürftigen Zustand. Das großzügige Raumangebot bietet viel Potenzial, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß weiterzuentwickeln. Für die Immobilie liegt ein aktuelles Gutachten vor, das bei weitergehendem Interesse eingesehen werden kann.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung