Ein/-Zweifamilienhaus in moderner Chalet-Architektur mit Waldblick

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
99448 Nauendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XRLIZ7YKXK

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

In traumhafter Lage von Klettbach- OT Nauendorf, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde. Eingebettet in eine idyllische Umgebung und mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne überzeugt die Immobilie durch ihre gehobene Ausstattung, ihr großzügiges Raumkonzept und eine besondere Wohlfühlatmosphäre im Chalet-Stil. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 501 m² großen Grundstück und bietet eine Wohn- und Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt. Lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche exklusive Highlights machen dieses Haus zu einem echten Unikat.

Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M. Saal. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martens Saal Selbstständiger Immobilienberater Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0174 6268204 Aufsichtsbehörde: Ordnungs- und Rechtsamt Apolda Internet: www.weimarerland.de Anschrift: Bahnhofstraße 28, 99503 Apolda

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 191,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
2.974,47 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 1.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.500,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49
Gültig bis
2035-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Exlusiv
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Solar-Anlage
- Photovoltaikanlage

Baujahr: 1999 (massive Bauweise)

Grundstück: ca. 501 m²

Großzügige Terrasse sowie 2 Balkone mit Waldblick

Wunderschön angelegter, beheizbarer Pool im Garten aus 2024, sowie die passende Wärmepumpe für den Pool

Solaranlage als Zusatzenergieträger + Balkonkraftwerk für Haus und Pool

Massive Doppelgarage mit 2 Stellplätzen

Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort

Sauna für private Wellness-Momente

Helle, offen geschnittene Räume - 2017 neu gestaltet

Umfassende Modernisierung der Heizungsanlage 2017

Das Haus besticht durch eine elegante Architektur im chaletartigen Stil, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt. Ob entspannte Stunden am Pool, gesellige Abende auf der großen Terrasse oder der Panoramablick von den Balkonen - hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Nauendorf, einer idyllischen Gemeinde im Norden des Landkreises Weimarer Land, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Beckens. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Waldrandlage, die einen unvergleichlichen Blick in die Natur bietet und gleichzeitig Ruhe, Erholung und Privatsphäre garantiert. Trotz der idyllischen Umgebung sind Städte wie Weimar (ca. 15 km), Apolda (ca. 20 km), Buttstädt (ca. 12 km) und die Landeshauptstadt Erfurt (ca. 15 km) schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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