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Traumlage über Kranichfeld – Einfamilienhaus mit großzügigem 2.250 m² Grundstück für Naturliebhaber



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 2250 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 2250 m²
99448 Kranichfeld - Kranichfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2BHM6HYEV

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch seine besondere Architektur auf mehreren Ebenen, seine

uhige Lage sowie einen traumhaften Blick über Kranichfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca.

2.250 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder anspruchsvolles Wohnen in der Natur.

Das Haus wurde in den Jahren 1996 bis 2006 umfassend saniert und modernisiert, wodurch ein gepflegter und zeitgemäßer Zustand geschaffen wurde. Die Fenster wurden 2011 erneuert.

Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung unter 0173/4958329
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 2250 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.800,00 €
Provision
2,5% zzglMwSt.
Die Höhe der Maklerprovision bezieht sich auf 2,5% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag mit
demVerkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ausstattung• 6 Zimmer auf verschiedenen Ebenen – interessante Raumaufteilung mit viel Charme• Große Wohnküche mit Kamin undWintergarten– ideal für gesellige Abende• Wohnzimmer mit zusätzlichemKamin und direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse• 4 geräumige Schlafzimmer• 3 Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche und Badewanne• Wintergarten – lichtdurchflutet und ganzjährig nutzbar• teilweise Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort• elektrische Innensauna- und Außensauna (Holzofen) –Wellnessbereich direkt amHaus• Großer Pool im Außenbereich• Große Garage auf dem Grundstück• Elektrisches Rolltor für die GrundstückszufahrtAußenfassade wurde in 2026 erneuert

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Kranichfeld im Landkreis Weimarer Land in Thüringen. Eingebettet in eine reizvolleMittelgebirgslandschaft des Ilmtals verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Kranichfeld zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine gewachsene Infrastruktur aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden oder inkurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegene Kulturstadt Weimar ist nur etwa 20 Autominutenentfernt und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie weiterführende Bildungseinrichtungen. Auchdie Landeshauptstadt Erfurt ist in rund 30 Minuten gut erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz,inklusive ICE Bahnhof und Autobahnanbindung.Ein besonderes Highlight der Region ist die umliegende Natur: Wälder, Wander- und Radwege sowie Sehenswürdigkeiten wie die NiederburgKranichfeld und die Oberschloss Kranichfeld prägen das Landschaftsbild. und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Die konkrete Lage des Hauses besticht durch ihre ruhige, leicht erhöhte Position mit einem wunderbaren Blick über Kranichfeld und das Ilmtal.Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, fernab vom Durchgangsverkehr, und dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Städte

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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