Ihr neues Familienparadies in Rockenberg: Platz für Träume und Freiraum

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.479 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.479 €
Grundstück
ca. 490 m²
35519 Rockenberg - Rockenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QKB5EVWCCH

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie lassen enge Mietwohnungen, wenig Privatsphäre und hohe Mietkosten hinter sich. Wie klingt stattdessen ein eigenes Haus in Rockenberg, in dem Ihre Familie endlich Raum zur Entfaltung findet? Hier dürfen Ihre Kinder unbeschwert spielen und Sie genießen Ihren eigenen Garten ohne neugierige Blicke der Nachbarn. Willkommen in Ihrer 123,94 m² großen Wohlfühloase: Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie, während ein separates Gäste-WC ideal ist, wenn Überraschungsbesuch vor der Tür steht. Das Beste daran: Sie gestalten das Haus nach Ihren Vorstellungen, denn die Grundrisse sind so flexibel wie Ihr Leben. Ihr neues Einfamilienhaus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Verlassen Sie sich auf allkauf - mit hochwertiger Holzrahmenbauweise, nachhaltigen und energieeffizienten Lösungen sowie transparenter Planung. Der angegebene Preis beinhaltet bereits Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte sowie ein Grundstück zum Medianpreis. Bei allkauf gibt es keine versteckten Kosten oder böse Überraschungen - Ehrlichkeit und Transparenz stehen an erster Stelle. Das Ausbauhaus-Konzept bedeutet: Eigeninitiative zahlt sich aus! Wer mit anpackt, spart bares Geld und behält Kontrolle über das Budget. Sie möchten lieber die Profis machen lassen? Kein Problem - Fachhandwerker können Ihr Haus schlüsselfertig vorbereiten. Das Thema Energieeffizienz liegt uns am Herzen: Sie profitieren von niedrigen Emissionen und einer spürbaren Entlastung Ihrer monatlichen Ausgaben. Zusätzliche Fördermöglichkeiten machen Ihr neues Zuhause noch attraktiver.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Hier erhalten Sie echte Garantien statt leeren Versprechen! Kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit und pünktliche Fertigstellung - hier warten Sie nicht auf das sprichwörtliche Happy End. Mit dem Ausbaukonzept behalten Sie die Kontrolle: Eigenleistung spart bares Geld und verbessert Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Flexible Grundrisse, nachhaltige Holzrahmenbauweise und kompromisslose Qualität sind selbstverständlich. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innenraumtüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Fortschrittliches Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen, passende Pakete und ein persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse und große Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien - Nachhaltiges Bauen - Experten begleiten Sie durch den gesamten Hausbau Mit den allkauf Dienstleistungspaketen bestimmen Sie selbst den Ablauf: Alles aus einer Hand oder Eigenleistung mit Profi-Unterstützung - Sie sparen da, wo es zählt. Nutzen Sie Ihre Chance! Jeder weitere Monat Zögern macht Ihren Vermieter glücklicher. Lassen Sie sich kostenlos beraten und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim für die ganze Familie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.479,00 €
Preis/m²
4.423,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Erleben Sie bei einem Rundgang durch Ihr neues Zuhause folgende Ausstattungsmerkmale:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Privatsphäre und Schutz
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft zu jeder Zeit
- Edle Echtholztreppe führt stilvoll ins Obergeschoss
- Hochwertige Wand- und Gebäudetechnik
- Zeitgemäße Bodenbeläge, Tapeten, Türen und Fliesen sind inklusive
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Moderne Haustechnik und verständliche Ausbauanleitungen
- Pro Time Dienstleistungspaket: Heizung, Sanitär und Elektro werden von Profis übernommen - den Rest gestalten Sie nach Ihren Wünschen

Lagebeschreibung

Rockenberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales, ruhiges Zuhause, ohne auf Bequemlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch das Freizeitangebot überzeugt: Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und für Familienausflüge. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bringen Sie unkompliziert in die Großstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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