Ein neues Kapitel: Ihr Familienhaus in Rockenberg

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.469 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.469 €
Grundstück
ca. 490 m²
35519 Rockenberg - Rockenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8PYA4URU9

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Objektbeschreibung

Sie möchten Nachbarn, die Kinderlärm als Störung empfinden, und überteuerte Mieten hinter sich lassen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Neuanfang! Stellen Sie sich vor, Ihr Kind darf unbeschwert toben, der Hund im Garten graben - und Sie genießen den Ausblick auf Ihr eigenes Grundstück. Hier wartet Ihr persönliches Projekt: Ein Einfamilienhaus in Rockenberg mit fünf Zimmern, das endlich ausreichend Platz für Ihre Familie bietet und Kompromisse überflüssig macht. Das Besondere: Sie prägen Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen, gestalten alle Räume nach Ihren Wünschen - alles gehört Ihnen, ebenso die Ideen für die Raumaufteilung. Das Beste daran: Im Preis ist alles enthalten, was Sie brauchen - vom Haus über Ausbaupakete und Bodenplatte bis hin zum Grundstück zu einem regionalen Durchschnittspreis. Es gibt keine versteckten Kosten oder unerwarteten Überraschungen. Sie profitieren von ehrlicher Beratung, die auch einmal ehrlich zu Ihrem Vorteil abrät. Das Bauprinzip? Sie können eigene Arbeit einbringen und dadurch sparen. Oder Sie überlassen die Arbeit unseren Experten und erhalten Ihr Haus auf Wunsch malerfertig. Alles ist flexibel - ganz wie Sie möchten. Beim Thema Energie setzt das Haus auf innovative Technik und hohe Effizienz, damit Ihre Ausgaben gering bleiben und das gesparte Geld in Erlebnisse mit der Familie investiert werden kann. Fördermöglichkeiten und günstige Finanzierungsraten sorgen für zusätzliche Entspannung. Ihre Vorteile im Überblick: - 5 große Zimmer für Rückzug und Gemeinsamkeit - 146,04 m² Wohnfläche für jeden Moment des Familienlebens - 3 Schlafzimmer für Gäste und Familienmitglieder - 490 m² Grundstück für Gartenfreuden - Anpassbarer Grundriss, je nach Bedarf - Alles geplant und auf Ihre Wünsche abgestimmt! Jetzt handeln, bevor Sie weiter Miete zahlen! Starten Sie mit uns Ihr Eigenheim-Projekt - freundlich, unkompliziert und ohne Dresscode. Sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Beratungstermin und beginnen Sie Ihr Abenteuer Hausbau!

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Realisierung und klare Kommunikation. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sorgenfrei planen können. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - ob Sie viel selbst machen oder lieber Profis beauftragen möchten. Das Pro Time Paket ist bereits im Angebot enthalten und übernimmt die technische Ausstattung, während Sie beim Ausbau kreativ werden können. Zu jedem Haus zählen: - Architektenleistung - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Moderne Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellung des Rohbaus (inkl. Dacheindeckung) in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Innovative und energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausmodellen und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Feste Preise und garantierte Termine für maximale Planungssicherheit - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung Ihres Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.469,00 €
Preis/m²
4.194,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - reduziert laufende Kosten
- Attraktive Echtholztreppe - robust und stilvoll
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise - umweltfreundlich und langlebig
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Hochwertige Haustechnik, inklusive aller Leitungen und Dämmmaßnahmen
- Raumhöhe von 2,75 m - großzügiges Wohngefühl
- Innenausbau mit Bodenbelägen, Tapeten, Türen, Zargen und Fliesen inklusive
- Pro Time Heimwerkerpaket: Wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektro, Sie kümmern sich um Trockenbau und Estrich für mehr Eigenleistung und Sparpotenzial.

Lagebeschreibung

Rockenberg - ein Ort mit persönlichem Flair, wo Nachbarn einander kennen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Freizeitangebot ist vielfältig und für alle Altersklassen etwas dabei. Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet schnelle Anbindung an das Umland - ideal für Pendler und Abenteurer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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