Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus - mit schönem Garten und Ausbaureserve im Dachgeschoss

Ein gepflegtes Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1981 mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnkonzepte! Die ca. 240 qm Wohnfläche verteilt sich im EG auf 3 1/2 Zimmer mit Küche und Bad und im OG auf 4 Zimmer mit Küche und Bad. In Kombination mit dem großen Garten eignet sich die Immobilie ideal für 1-2 Familien mit hohem Raumbedarf. Die Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten ermöglicht eine flexible Nutzung - gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen mit Privatsphäre oder als getrennte Wohnbereiche z.B. für Teilvermietung. Zusätzlich stehen den zukünftigen Eigentümern zwei beheizte Räume mit Fenstern im Keller zur Verfügung, die sich in Kombination mit dem Duschbad ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich eignen. Das Haus ist leer stehend und kann somit kurzfristig bezogen werden. Und übrigens - zusätzlicher Wohnraum kann im Dachgeschoss entstehen - die Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits. Ob als großzügiges Familiendomizil, Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnideen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 145,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1981 Das Dachgeschoss ist für den Ausbau zu weiterem Wohnraum weitestgehend vorbereitet. Eine freitragende Dachkonstruktion sorgt hier für ordentlich viel Raum. Im geräumigen, hellen Treppenhaus führt die breite Treppe vom Keller bis ins Dachgeschoss! Im hinteren Teil des gepflegten Gartens befindet sich ein Geräteschuppen sowie ein überdachter Freisitz. Die 40 qm große Garage verfügt über Strom, Wasser, zwei Fenster und Ausgang zur Terrasse und dem Garten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen