Ansprechendes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss

Dieses großzügige, gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Mit ca. 240 qm Wohnfläche verteilt auf sieben Zimmer sowie einer ca. 40 qm großen Garage eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit hohem Raumbedarf. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht eine flexible Nutzung - gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen mit Privatsphäre oder als getrennte Wohnbereiche z.B. für Teilvermietung. Zusätzlich stehen zwei beheizte Räume mit Fenstern im Keller zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich eignen. Das Haus ist leer stehend und bietet Ihnen damit maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre zukünftigen Wohnideen. Zusätzlicher Wohnraum kann im Dachgeschoss entstehen - die Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits. Ob als großzügiges Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie bietet ausreichend Platz und Struktur für Erweiterungen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 145,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1981 Das Dachgeschoss ist schon für den Ausbau zu weiterem Wohnraum weitestgehend vorbereitet. Eine freitragende Dachkonstruktion sorgt hier für viel Raum. Im geräumigen, hellen Treppenhaus führt die breite Treppe vom Keller bis ins Dachgeschoss! Im hinteren Teil des gepflegten Gartens befindet sich ein Geräteschuppen sowie ein überdachter Freisitz. Die 40 qm große Garage verfügt über zwei Fenster und einen Ausgang zur Terrasse und dem Garten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen