Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1926 präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 138 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Grundstück umfasst ca. 230 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Innenhofbereich des eingezäunten Gartens. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021 und umfasste unter anderem die Erneuerung der Vinylböden in den Schlafräumen, die Zimmertüren im 1. Obergeschoss, neu renovierte Wände sowie den Einbau moderner Heizkörper. Dadurch entstand eine behagliche Wohnatmosphäre bei gleichzeitig gepflegtem und modernem Erscheinungsbild. Im Erdgeschoss empfängt ein freundlicher Windfang Bewohner und Gäste und bietet einen komfortablen Zugang zu allen Räumen. Ein flexibel nutzbares Schlafzimmer mit Holzparkettboden bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche besticht durch ihre funktionale Ausstattung und großzügige Arbeitsflächen - ideal für kreative Kochideen. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Wohn-Kaminzimmer, das als Herzstück des Hauses zu behaglichen Stunden am Kamin einlädt. Von hier aus besteht der Zugang zum Garten über den einladenden Innenhof, der zum Verweilen im Freien einlädt. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen praktischen, direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, darunter eines mit einem praktischen Ankleideraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei weitere separate Schlafzimmer sind durch einen Durchgang miteinander verbunden und eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, das Komfort und Entspannung vereint. Mit fünf Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und dem charmanten Garten bietet dieses Einfamilienhaus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen können.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen