Zweifamilienhaus in Rodenbach - Individuell geplant für Ihr gemeinsames Wohnerlebnis

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 933 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 933 m²
63517 Rodenbach - Niederrodenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262U6P1EXZMF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Rodenbach bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum mit 8 Zimmern auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 263 m² und einem Grundstück von 933 m² schafft das Haus viel Platz für Gemeinschaft und Privatsphäre. Sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind ideal auf die Bedürfnisse mehrerer Generationen oder Familien abgestimmt. Das Baukonzept ist flexibel und richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau durch Sie erfolgt. So erhalten Sie eine ausgewogene Mischung aus professioneller Arbeit und Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 933 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
970.000,00 €
Preis/m²
3.688,21 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und strapazierfähig, wodurch sie sich ideal für Küchen, Bäder und stark frequentierte Bereiche eignen. Laminat überzeugt durch seine warme Optik und einfache Reinigung, was es zu einer komfortablen Wahl für Wohn- und Schlafräume macht. Als Heiztechnik kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die eine moderne und zuverlässige Lösung für die Wärmeversorgung darstellt. Dieses System arbeitet leise und benötigt keinen Brennstoffvorrat vor Ort, was den Alltag komfortabler gestaltet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet in Rodenbach. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe, die das tägliche Leben angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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