1- 2 Familienhaus mit Gewerbe und Halle - Teilweise sanierungsbedürftig

Freistehendes Haus mit Gewerbeeinheit und Halle in Niederrodenbach! Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten für seinen neuen Eigentümer. Es kann als großes Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Außerdem gibt es ein Ladengeschäft, welches in diesem Jahr komplett neu renoviert bzw. saniert wurde. Hier sprechen die Bilder einfach nur für sich. Die Gewerbeeinheit kann sofort genutzt werden. Hochwertig und modern sind hier die ausschlaggebenden Attribute. Die Gewerbefläche bietet 3 Räume, einen WC-Bereich sowie einen wunderschönen Eingangs-Wartebereich. Hier wäre noch positiv zu erwähnen, das der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das Wohnhaus teilt sich mit insgesamt ca. 200m² Wohnfläche auf 3 Etagen: 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Tageslichtbäder, 2 Gäste-WCs Baujahr des Hauses ca. 1938, in den letzten Jahren modernisiert. Der Anbau (Wohnzimmer EG) stammt aus dem Jahr 1998. Vom Dachgeschoss und Obergeschoss gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 592m² Fläche. Eine Garage und 2 Stellplätze sind vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine große Halle befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2001. Um sich ein genaues Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu machen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Fragen Sie heute noch an!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2026