Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Rodenbach - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 793 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 793 m²
63517 Rodenbach - Niederrodenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHSM4S1TNQ

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten Mehrfamilienhaus in Rodenbach erhalten Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnfläche von 194,63 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern und bietet so viel Platz für Familienleben oder mehrere Generationen unter einem Dach. Vier Schlafzimmer und zwei helle Bäder mit Tageslicht, Badewanne sowie Dusche schaffen Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Das 793 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Gartengestaltung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Planung wird individuell auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt, damit Ihr zukünftiges Zuhause exakt Ihren Anforderungen entspricht.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren stehen wir für moderne Fertighäuser, die Sie individuell gestalten und in Eigenregie ausbauen können, unterstützt durch unsere umfangreichen Service- und Leistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ganz nach Ihrem Bedarf. Jedes unserer Häuser umfasst: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungspaket, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin, fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, variable Grundrissgestaltung sowie eine große Vielfalt an Hausserien und -typen. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, höchste Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, bewährte Material- und Bauqualität, Holzrahmenbauweise mit Holz als Rohstoff und kompetente Unterstützung durch unser erfahrenes Team. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen wie Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Lassen Sie sich beraten und vereinbaren Sie Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 793 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
970.000,00 €
Preis/m²
4.974,36 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Haus finden Sie hochwertige Fliesen und Laminatböden, die sich durch Pflegeleichtigkeit und angenehmes Wohngefühl auszeichnen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard gemäß den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes. Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine edle Echtholztreppe sowie eine lichte Deckenhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem begehrten Wohngebiet von Rodenbach. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten im näheren Umfeld. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein und macht das Wohnen in dieser Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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