Modern projektiertes Einfamilienhaus in Rodenbach - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
912.000 €
Grundstück
ca. 793 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
912.000 €
Grundstück
ca. 793 m²
63517 Rodenbach - Niederrodenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMGL1JY8YU

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Objektbeschreibung

In Rodenbach erwartet Sie dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 167 m² - ideal für Familien mit Anspruch an Raum und Komfort. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 793 m² Grundstück und fügt sich optimal in das bestehende Wohnumfeld ein. Zwei Stockwerke bieten ausreichend Platz, während drei Schlafzimmer eine flexible Nutzung ermöglichen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster und sorgt so für angenehmen Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot. Die hochwertige Ausstattung spiegelt den Wunsch nach exklusivem Wohnen wider.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Maximum an Sicherheit durch schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Durch unser flexibles Ausbaukonzept passen Sie Ihr Haus individuell Ihren Lebensumständen an - egal ob Sie wenig Zeit haben, ambitioniert sind oder gerne selbst Hand anlegen. Seit über 35 Jahren und mit mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren stehen wir für höchste Qualität im Holzrahmenbau und bieten Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitskonzepte, Heizungs- sowie Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und vieles mehr. Im Leistungsumfang unserer Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik und Wandgestaltung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Umfassende Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Viel Freiheit im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und Fertigung - Bauen mit dem Material Holz - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf steht für langjährige Erfahrung, hohe Qualität und Kundenservice. Unsere Servicepakete passen sich Ihren Bauwünschen an - vom eigenständigen Ausbau bis zur umfassenden Unterstützung durch unser Team. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung und erleben Sie den Unterschied bei allkauf!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 793 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
912.000,00 €
Preis/m²
5.461,08 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Fliesen- und Laminatböden verbinden ansprechendes Design mit praktischen Eigenschaften: Während Fliesen für ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, insbesondere in Küche und Bad, geschätzt werden, sorgt Laminat für ein angenehmes Wohngefühl und ist robust sowie leicht zu reinigen. Beheizt wird das Haus über eine moderne und leise Wärmepumpe. Die Ausstattung erfüllt den KfW55-Standard und bildet eine verlässliche Grundlage bezüglich des Energiebedarfs.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Rodenbach und überzeugt durch eine günstige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar. In der Nähe laden vielfältige Freizeitangebote zur Entspannung und zu einer angenehmen Balance zwischen Arbeit und Freizeit ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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