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Doppelhaushälfte in Rodenbach



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
611.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
611.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
63517 Rodenbach - Niederrodenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZS94CEU8CF

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Rodenbach, geplant im Jahr 2026, bietet Erstbezug und höchsten Wohnkomfort. Auf drei Etagen verteilen

sich großzügige 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 165 m².

Die anspruchsvolle Innenausstattung und die moderne Wärmepumpenheizung sorgen für ein behagliches Ambiente.

Dank der Barrierefreiheit und des separaten Außenstellplatzes ist dieses Haus besonders attraktiv. Ein Gäste-WC und ein Keller runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.

Grundstückspreis beträgt 300.000,- Euro.
Finanzierung sollte zum Kauftermin stehen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
611.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.703,03 €
Provision
5, 95 % incl. MwSt. Provision nur auf Grundstück fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhausder Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mitBlähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltetdie Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Staffelgeschoß und einKellergeschoß mit dem Grundstück.Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage undLufwasserwärmepumpe, sowie demDie Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowieErdaushub für Keller sind nicht mit im Lieferumfang enthalten,können jedoch über einenexternen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt.Lieferumfang belaufen sich auf ca. 311.000,- Euro incl. Keller.

Lagebeschreibung

Rodenbach, gelegen im Main-Kinzig-Kreis, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, die zurErholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anbindungen an das regionale Straßennetz, was Pendlerwege erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Nähe zu Naturgebieten ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien.Das Wohnhaus ist geplant im Neubaugebiet "Südlich der Adolf-Reichwein Straße".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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